1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
22.5万円/㎡
前年比-5.5%
札幌市中央区
22.2万円/㎡
前年比-19.0%
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ライオンズマンション伏見公園
北海道札幌市中央区南十九条西十四丁目
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩1分
1986年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
973万円
23.0万円/㎡
500
815
1,131
1,446
AI査定結果
推定相場価格
973万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,131万円
19.3万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション伏見公園
850万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 42.29㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 850万円 | 20.1万円 | 4階 | 42.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 990万円 | 23.4万円 | 4階 | 42.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,550万円 | 24.1万円 | 5階 | 64.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 1,150万円 | 27.2万円 | 4階 | 42.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 1,780万円 | 27.7万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は19.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション伏見公園 札幌市中央区南十九条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 850万円 | 20.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅15分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 16.6万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ダイアパレス北3条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 西１８丁目駅8分 | 800万円 | 23.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ネオアージュ大通西 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ダイアパレス植物園 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 西１１丁目駅10分 | 880万円 | 19.8万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,020万円 | 22.1万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.82㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 940万円 | 19.7万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.3㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 980万円 | 20.8万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 条駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/22 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 880万円 | 21.6万円 | 40.81㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シルキーハイツ 札幌市中央区南一条西一丁目 | 大通駅2分 | 780万円 | 19.9万円 | 39.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中島公園 札幌市中央区南八条西七丁目 | 中島公園駅2分 | 999万円 | 22.8万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション中島公園西 札幌市中央区南十一条西九丁目 | 中島公園駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/16 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/23 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 800万円 | 19.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 1,000万円 | 23.0万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション第3中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 630万円 | 18.8万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/21 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 550万円 | 16.4万円 | 33.46㎡ | 1LK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション伏見第5 札幌市中央区南十九条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 1,090万円 | 22.0万円 | 49.61㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/14 | シティビル南5条 札幌市中央区南五条東二丁目 | 豊水すすきの駅5分 | 1,100万円 | 22.5万円 | 48.85㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/21 | リラハイツ伏見 札幌市中央区南十七条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 980万円 | 19.2万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅3分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 600万円 | 18.1万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シャンボール中島公園 札幌市中央区南九条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 1,100万円 | 24.2万円 | 45.45㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション第2中島公園通り 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.27㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ロジェ中島公園 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 幌平橋駅7分 | 899万円 | 18.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 500万円 | 15.1万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.5%下落、札幌市中央区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して9.5%割安です。
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